1975〜1985年築, 専有面積40.02㎡〜60.02㎡の平均販売価格
京都府
35.7万円/㎡
前年比-1.3%
京都市北区
30.7万円/㎡
前年比--
シャルマン北山堀川ハイツ
京都府京都市北区紫竹下本町
/ 北大路駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 50.02㎡の場合
相場
2,093万円
41.9万円/㎡
1,371
1,853
2,334
2,816
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,334万円
37.0万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
シャルマン北山堀川ハイツ
2,035万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 50.02㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,035万円 | 40.7万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3K | 南 |
| 2025/04/07 | 1,390万円 | 27.8万円 | 2階 | 50.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 33.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/08 | 1,680万円 | 33.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 27.2万円 | 3階 | 54.37㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 2,035万円 | 40.7万円 | 50.02㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/25 | ルミエール北山 京都市北区紫竹東栗栖町 | 北大路駅18分 | 1,600万円 | 32.5万円 | 49.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/19 | ネオコーポ北山 京都市北区大宮東脇台町 | 北大路駅27分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルミエール紫野 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅13分 | 1,860万円 | 38.5万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/09 | ルモン紫野 京都市北区紫野宮東町 | 鞍馬口駅9分 | 1,580万円 | 36.4万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シャルマン衣笠金閣寺ハイツ 京都市北区衣笠東開キ町 | 北野白梅町駅25分 | 2,430万円 | 47.2万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2023/05/14 | メイゾン衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション京都衣笠 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅15分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | シャルマン白梅町ハイツ 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅2分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%下落、京都市北区ではデータなししています。